■ 강남 호텔급 50개 사무실·20만건 데이터베이스… ‘반값 NPL 플랫폼’ 전격 가동
2025년, 국내 부실채권(NPL) 시장이 사상 최대 활황기를 맞고 있다.
Samil PwC 자료에 따르면, 올해 국내 은행·상호금융권 NPL 매각 규모는 연말까지 10조원에 달할 전망이다.
부동산 PF 부실, 상업용 부동산·주택담보대출 연체 급증이 시장 팽창을 이끌고 있다.
전문가들은 “지금은 NPL 투자에 뛰어들 최적기”라며 “저가 매입 후 경기 회복기에 매각하면 4~6년 내 수백 퍼센트 수익을 기대할 수 있다”고 분석한다.
■ 국내 최초 ‘반값 NPL 플랫폼’ 출격
이 치열한 시장 속에서 HMK홀딩스그룹은 8월, **국내 최초 ‘반값 NPL 플랫폼’**을 공개한다.
펀드 5,000억원으로 유치권·법정지상권·가등기·가처분 등 50여 건의 복잡한 권리 분쟁이 얽힌 부동산을 시세의 10~20%에 매입, 자체 변호사·탐정·프로파일러 네트워크로 분쟁을 해결하고 시세의 50%에 매각하는 구조다.
이 모델은 수년간 방치된 ‘잠자는 부동산’을 부활시켜 투자자에게 절반 가격의 우량 자산을 제공하고, 회사에는 고정 수익을 안긴다.
■ 강남 논현동에 호텔급 인프라 ‘무료 제공’
HMK홀딩스는 강남 논현동 563평 규모에 50개 독립 사무실을 마련, 파트너에게 전액 무료로 개방한다.
중역·직원 책상, PC, 미팅룸, PT용 TV, 전담 비서, 카페테리아 커피·음료·토스트까지 모든 인프라를 무상 지원한다.
현재 회사는 20만건 이상의 NPL 특수물건 데이터베이스를 보유하고 있으며, 이 중 1%인 2,000건을 ‘법적 분쟁 해결 우선 대상’으로 매일 3~4건씩 안정적으로 배정한다.
즉, 사무실에 앉아 있어도 수익을 창출할 수 있는 환경이 갖춰져 있다.
■ “전문가 모십니다”… 전국 단위 전방위 채용
HMK홀딩스그룹은 이번 프로젝트 수행을 위해 다음 분야의 전문 파트너와 인재를 대규모 영입한다.
● 법률: 유치권·법정지상권 소송 전문 변호사
● 권리분석·밸류에이션: NPL 특수물건 분석 전문가
● 협상·합의: 탐정, 프로파일러
● 마케팅·운영: AI·유튜브·온라인 마케팅, 펀드 운용 경험자
● 건설: 시행·시공·리모델링·인테리어 전문가
● 금융: 1·2금융권 협력사, 대부업 운영자
● 전문 서비스: 세무·회계·법무·감정평가·설계·건축 전문가
또한 200명의 NPL 특수물건 소싱·매각 전문 인력을 직접 채용하며, 자산운용사·증권사·캐피탈사·대체투자펀드와의 공동 투자도 추진한다.
“지금이 아니면, 6년 뒤 후회할 것”
HMK홀딩스그룹 관계자는 “2008년 금융위기 이후 최대 수준의 부동산 침체는, NPL 전문가로 도약할 절호의 기회”라며
“지금 합류한 사람만이 경기 회복기(4~6년 후)에 몇 백 퍼센트의 수익을 가져갈 수 있다”고 강조했다.
◆ 문의·지원: HMK홀딩스그룹 채용·파트너십 센터
◆ 주소: 서울 강남구 논현동 203 751빌딩 3층 HMK홀딩스 본사
◆ 반값NPL플랫폼 홈페이지:www.npl114.com
출처 : 부동산엔피엘뉴스(https://www.nplnews.kr/news/417144)
■ 강남 호텔급 50개 사무실·20만건 데이터베이스… ‘반값 NPL 플랫폼’ 전격 가동
2025년, 국내 부실채권(NPL) 시장이 사상 최대 활황기를 맞고 있다.
Samil PwC 자료에 따르면, 올해 국내 은행·상호금융권 NPL 매각 규모는 연말까지 10조원에 달할 전망이다.
부동산 PF 부실, 상업용 부동산·주택담보대출 연체 급증이 시장 팽창을 이끌고 있다.
전문가들은 “지금은 NPL 투자에 뛰어들 최적기”라며 “저가 매입 후 경기 회복기에 매각하면 4~6년 내 수백 퍼센트 수익을 기대할 수 있다”고 분석한다.
■ 국내 최초 ‘반값 NPL 플랫폼’ 출격
이 치열한 시장 속에서 HMK홀딩스그룹은 8월, **국내 최초 ‘반값 NPL 플랫폼’**을 공개한다.
펀드 5,000억원으로 유치권·법정지상권·가등기·가처분 등 50여 건의 복잡한 권리 분쟁이 얽힌 부동산을 시세의 10~20%에 매입, 자체 변호사·탐정·프로파일러 네트워크로 분쟁을 해결하고 시세의 50%에 매각하는 구조다.
이 모델은 수년간 방치된 ‘잠자는 부동산’을 부활시켜 투자자에게 절반 가격의 우량 자산을 제공하고, 회사에는 고정 수익을 안긴다.
■ 강남 논현동에 호텔급 인프라 ‘무료 제공’
HMK홀딩스는 강남 논현동 563평 규모에 50개 독립 사무실을 마련, 파트너에게 전액 무료로 개방한다.
중역·직원 책상, PC, 미팅룸, PT용 TV, 전담 비서, 카페테리아 커피·음료·토스트까지 모든 인프라를 무상 지원한다.
현재 회사는 20만건 이상의 NPL 특수물건 데이터베이스를 보유하고 있으며, 이 중 1%인 2,000건을 ‘법적 분쟁 해결 우선 대상’으로 매일 3~4건씩 안정적으로 배정한다.
즉, 사무실에 앉아 있어도 수익을 창출할 수 있는 환경이 갖춰져 있다.
■ “전문가 모십니다”… 전국 단위 전방위 채용
HMK홀딩스그룹은 이번 프로젝트 수행을 위해 다음 분야의 전문 파트너와 인재를 대규모 영입한다.
● 법률: 유치권·법정지상권 소송 전문 변호사
● 권리분석·밸류에이션: NPL 특수물건 분석 전문가
● 협상·합의: 탐정, 프로파일러
● 마케팅·운영: AI·유튜브·온라인 마케팅, 펀드 운용 경험자
● 건설: 시행·시공·리모델링·인테리어 전문가
● 금융: 1·2금융권 협력사, 대부업 운영자
● 전문 서비스: 세무·회계·법무·감정평가·설계·건축 전문가
또한 200명의 NPL 특수물건 소싱·매각 전문 인력을 직접 채용하며, 자산운용사·증권사·캐피탈사·대체투자펀드와의 공동 투자도 추진한다.
“지금이 아니면, 6년 뒤 후회할 것”
HMK홀딩스그룹 관계자는 “2008년 금융위기 이후 최대 수준의 부동산 침체는, NPL 전문가로 도약할 절호의 기회”라며
“지금 합류한 사람만이 경기 회복기(4~6년 후)에 몇 백 퍼센트의 수익을 가져갈 수 있다”고 강조했다.
◆ 문의·지원: HMK홀딩스그룹 채용·파트너십 센터
◆ 주소: 서울 강남구 논현동 203 751빌딩 3층 HMK홀딩스 본사
◆ 반값NPL플랫폼 홈페이지:www.npl114.com
출처 : 부동산엔피엘뉴스(https://www.nplnews.kr/news/417144)